Le marché immobilier français entre dans une nouvelle ère. Avec le lancement d’Omny, start-up propulsée par une IA agentique, la logique historique de volume et de visibilité cède la place à une approche fondée sur la pertinence, la qualification des projets et la performance commerciale des agents immobiliers.
Omny mise sur la performance des agents
Depuis plus de trente ans, la recherche immobilière repose sur un principe simple : plus d’annonces, plus de contacts. Un modèle qui a structuré les grands portails immobiliers, mais qui montre aujourd’hui ses limites
Côté particuliers : Des heures passées à trier des centaines d’annonces, des biens dupliqués sur plusieurs portails et une difficulté à identifier les logements réellement adaptés à leur projet.
Côté agents immobiliers : Des demandes peu qualifiées, une hausse des coûts d’acquisition et une baisse de l’efficacité commerciale.
Face à cette saturation du modèle traditionnel, Omny propose une rupture : comprendre le projet avant de connecter.
Omny : une plateforme immobilière IA centrée sur l’intention
Créée par Franck Le Tendre et Olivier Martineau, Omny est une plateforme immobilière fondée sur une IA agentique conversationnelle.
Contrairement aux portails classiques, Omny ne demande pas à l’utilisateur d’accumuler les filtres. L’IA agit comme un véritable chasseur immobilier intelligent.
Le moteur de matching propriétaire croise ensuite ces informations avec des biens enrichis par des données externes : environnement scolaire, transports, qualité du quartier.
Un modèle économique orienté ROI pour les agents immobiliers
Omny adopte un modèle gratuit pour les particuliers et monétise exclusivement la qualification des projets côté professionnels, le fonctionnement :
- Paiement au coût par contact
- Synchronisation automatique des annonces via les CRM des agences
- Réduction des coûts d’acquisition estimée entre 30 % et 50 %
Des partenaires majeurs dès le lancement
Omny s’appuie sur des partenariats structurants avec des acteurs clés du marché immobilier français.
Selon Guillaume Martinaud, Président d’Orpi, la dépendance historique aux portails montre aujourd’hui ses limites en matière de coûts et de performance.
À propos d’Omny
Créée en 2026, Omny est une plateforme immobilière IA-native qui agit comme un chasseur de logement intelligent. Connectée en temps réel aux inventaires des agents, elle oriente les particuliers vers des biens réellement disponibles et pertinents tout en fournissant aux professionnels des leads hautement qualifiés.
