La visite virtuelle immobilier est progressivement passée du statut d’innovation à celui d’outil stratégique pour les professionnels du secteur.
Longtemps perçue comme un simple “plus marketing”, elle devient aujourd’hui un véritable levier de visibilité, de génération de leads et d’optimisation commerciale.
Dans ce nouvel épisode d’Immovation, Léo BOUYSSOU revient sur la création d’Easyvirtual Tours, son développement et surtout l’évolution du marché de la réalité virtuelle appliquée à l’immobilier.
L’entretien montre surtout une chose : la visite virtuelle n’est plus seulement une technologie. Elle devient un outil business à part entière.
La visite virtuelle immobilier devient un outil de performance commerciale
Pendant longtemps, les annonces immobilières reposaient principalement sur les photos et les descriptions. Aujourd’hui, les attentes des clients évoluent rapidement.
Les acquéreurs veulent :
- gagner du temps
- filtrer davantage les biens
- se projeter plus facilement
- visiter à distance
C’est précisément sur cette évolution que s’appuie Easyvirtual Tours.
Comme l’explique Léo BOUYSSOU : « Aujourd’hui, les annonces qui ont une visite virtuelle ont 33 % de visiteurs en plus. »
Cette donnée, issue d’une étude interne du Leboncoin, illustre bien le changement de comportement des utilisateurs.
La visite virtuelle n’améliore pas uniquement l’expérience client. Elle agit directement sur les performances des annonces.
Un gain de temps important pour les agents immobiliers
L’un des points les plus intéressants de l’échange concerne la notion de “visites inutiles”.
Dans l’immobilier, les professionnels perdent souvent beaucoup de temps sur des visites peu qualifiée réalisées par des acheteurs encore hésitants ou simplement curieux.
La visite virtuelle permet justement de filtrer davantage les intentions.
Comme le souligne Léo BOUYSSOU : « Quatre visites sur dix pourraient être évitées. »
Derrière cette phrase, il y a un enjeu de rentabilité très concret moins de déplacements inutiles, un gain de temps commercial et une meilleure qualification des prospects.
Cette logique rejoint d’ailleurs les transformations évoquées dans notre article sur le site internet d’agent immobilier et le référencement où la digitalisation devient un véritable levier de performance commerciale.
Pourquoi la visite virtuelle devient un levier SEO
L’entretien aborde également un sujet souvent sous-estimé : l’impact de la visite virtuelle sur le référencement.
Aujourd’hui, Easyvirtual Tours ne se contente pas de produire des visites immersives. L’entreprise travaille aussi sur leur diffusion et leur visibilité.
Les visites peuvent notamment être intégrées :
- sur Google Street View
- Google Maps
- Google Business Profile
- les sites internet des agences
- les réseaux sociaux
Cette stratégie rejoint directement les recommandations de Google qui valorise les contenus immersifs et interactifs dans l’expérience utilisateur locale.
Autrement dit, la visite virtuelle devient aussi un outil SEO.
Easyvirtual Tours : une approche orientée service plutôt qu’outil
L’entreprise ne vend pas simplement une technologie. Elle revendique un modèle de prestation de service.
Léo BOUYSSOU prend d’ailleurs un exemple très simple : « Soit vous achetez un aspirateur et vous le faites vous-même, soit vous passez par quelqu’un. »
Cette distinction est importante. Aujourd’hui, de nombreux outils permettent théoriquement à une agence de produire elle-même ses contenus immersifs. Mais cela implique du matériel, du temps, une compétence technique, une gestion de production.
Easyvirtual Tours choisit donc un autre positionnement : externaliser la production pour permettre aux agents de rester concentrés sur leur cœur de métier.
Franchise : un modèle basé sur la proximité
L’entreprise se développe aujourd’hui sous forme de franchise avec un découpage territorial très structuré.
Chaque franchisé bénéficie d’une formation, d’un accompagnement et d’outils mutualisés.
Mais surtout, la stratégie repose fortement sur la proximité locale.
« L’immobilier est un métier de proximité. Nous, on veut rencontrer nos clients. »
Cette logique territoriale reste essentielle dans un secteur où la relation humaine conserve une place centrale, malgré la digitalisation croissante.
L’immobilier reste la verticale la plus stratégique
Même si Easyvirtual Tours travaille aussi avec des hôtels, des restaurants, des commerces et des ER, l’immobilier reste aujourd’hui le marché le plus porteur.
Pourquoi ? Parce que la visite virtuelle répond directement à plusieurs problématiques fortes :
- Acquisition de mandats
- Différenciation concurrentielle
- Optimisation des visites
- Visibilité des annonces
Léo BOUYSSOU explique d’ailleurs qu’une visite virtuelle peut aussi devenir un argument pour décrocher un mandat exclusif.
Dans un marché immobilier plus tendu, cette capacité à apporter des outils différenciants devient stratégique.
Visite virtuelle immobilier : un standard plus qu’une option ?
Au fond, cet interview pose une question simple : la visite virtuelle est-elle encore un “plus” ou devient-elle progressivement indispensable ?
Au vu des usages actuels, la réponse semble de plus en plus claire.
Les acquéreurs recherchent davantage d’immersion, plus de transparence et un accès immédiat à l’information.
Les agents immobiliers, eux cherchent du gain de temps, plus de mandats et une meilleure visibilité.
La visite virtuelle se situe précisément à la croisée de ces deux attentes.
A Retenir
Cet épisode d’Immovation montre surtout une chose : la digitalisation de l’immobilier ne repose plus uniquement sur les portails ou les CRM.
Elle passe désormais par l’expérience utilisateur.
Les professionnels capables d’améliorer cette expérience tout en optimisant leur performance commerciale prendront une longueur d’avance.
Et la visite virtuelle semble clairement s’imposer comme l’un des outils les plus structurants dans cette évolution.
